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对于已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的，如果没有房屋产权证的则不能买卖 。
【北京回迁房可以买卖吗？】回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋 。
但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围 。
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