【买回迁房有哪些风险】
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办证难有保障：许多回迁房会因各种复杂原因暂无法领取房产证，因此从回迁户手里购买的回迁房，无法办理过户登记手续 。有的回迁房即使能办房产证，但办证时间难保障 。
过户登记费用高：回迁户可以享受的一些政策优惠，但回迁房过户交易时就可能面临补交一些费用的情况，增加了过户登记费用支出 。比如回迁房若是使用划拨土地，则需补交土地出让金变成出让土地，才能办理土地使用证 。
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