【房产证上千万别写2个人名字什么意思】
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1. 再买房算二套
在大部分城市限购政策的条件下，无论是本地还是外地，只要房子已经买了或者房贷还没还清 。如果房子没有卖掉，买房子就是二套 。如果夫妻共同贷款购买的房子被出售，则再次计为二套 。而且因为双方都有贷款记录，假离婚后买房也算是二套 。夫妻一起买的时候不管是全款还是贷款，也算二套 。
2. 分割财产很棘手
如果房产证上写了两个人的名字，如果以后夫妻感情破裂，离婚需要分割财产，如果双方都想要房子，分割财产就非常困难 。
因此，为避免房产纠纷等一系列麻烦，不建议在房产证上写两个人名字 。
没买房子之前为买房子发愁，买房后，也会遇到很多麻烦 。拥有自己的房子让人开心，尤其是在房产证上看到自己的名字，但如果以后遇到感情崩溃等问题，房子的归属问题就另当别论了，而且如果想要再买房子的话又会与政策冲突，所以建议大家在买房子的时候考虑好 。
如果是婚前财产，那么房产证的名字就属于谁的产权 。如果是婚后财产，那就是夫妻共同财产 。无论写谁名字都是一样，考虑到房产证上写两个名字的弊端，大家可以根据自己的需要和条件进行选择 。
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