文章插图
一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较高档，0.8到3.0较为普通，3.0到6.0则已经是高层项目 。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比 。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6 。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度 。一个良好的居住小区，高层住宅的容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到 。
容积率一般是由政府规定的 。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7，6层以下多层住宅为0.8到1.2，11层小高层住宅为1.5到2.0，18层高层住宅为1.8到2.5，19层以上住宅为2.4到4.5，住宅小区容积率小于1.0的为非普通住宅 。
【住宅容积率多少比较好】
推荐阅读
- 水每天喝多少合适 每天到底喝多少水合适
- 含水燕窝的保存方法及时间 含水燕窝怎么保存时间多少
- 黄瓜种子泡几天发芽 黄瓜种子萌发需要多少天
- 水的质量标准是多少
- 炒菜油温一般多少度 炒菜油温一般多高
- 淘宝双十一真的每年有很多退款吗 ，比例会有多少？
- 保险犹豫期内退保工本费多少
- 都匀毛尖用多少度水泡?教你用最适宜的水温泡茶最好喝的都匀毛尖!
- 结婚十几天离婚彩礼退多少
- 拔牙后咬棉球的最佳时间是多少分钟