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办假离婚证买房犯法,行为严重时有可能涉嫌犯罪 。按照我国法律,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章都属于违反我国法律法规的行为 。买卖“假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪” 。
买假离婚证去买房,法律风险及责任主要有四点:
1、所签购房合同无法实际履行,购房人要向卖房人承担违约责任 。
【办假离婚证买房犯法吗?】2、房屋交易即便完成,也可能随时被撤销,购房人亦须向卖房人承担违约责任 。
3、购房人涉嫌买卖国家机关证件罪,面临相应刑事指控 。
4、若购房人选择按揭购房,并据此给贷款银行造成重大损失的,涉嫌骗取贷款罪,也将面临相应的刑事指控 。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第9条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理 。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求 。
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