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整体上不会有上涨趋势 。
自2015年北京行政副中心落户通州以来 ， 通州房价一路飙升 。从通州房价的涨跌来看 ， 北京环球影城似乎并没有赶上房地产开发的“黄金热潮” 。
相反 ， 基于北京城市副中心的特殊属性和国家“有房住不炒”的定位 ， 通过一系列政策调整 ， 有效稳定了周边房价的上涨 。
【通州环球影城附近房价会涨吗？】最重要的一点是 ， 环球影城虽然能带来巨大的客流 ， 但它是流动人口 ， 不是真正的购房者 。要想推高周边房价 ， 关键还是要靠产业 。但从通州目前的发展来看 ， 产业发展确实还不够吃力 。没有实际的工业价值 ， 无论是环球影城还是交通设施 ， 都无法真正影响周边房价 。
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