9月1日起房产过户不用交税真的假的


9月1日起房产过户不用交税真的假的

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确实如此,但仅限于夫妻之间的房产过户,如果你把房子转让给你的孩子,你仍然需要缴纳过户费 。但是,如果子女继承房地产,则无需缴纳过户费 。当父母将房产过户给子女时,在办理过户的过程中需要缴纳的费用也不同:
【9月1日起房产过户不用交税真的假的】1.赠与,需申请赠与公证,交评估费的千分之六,公证费的2%,拿到公证证书到房管完成过户,交全额的3%契税,印花税的十分之五,还有几百元的手续费 。
2.买卖,看父亲的房子是否已经持有五年以及唯一自住的房子,如果是,转让房产免1%的个税 。免征 5.55% 的营业税 。如果契税低于90%和1%,买家有其他房子,契税3%,印花税千分之五,手续费几百元 。
3.继承 。从理论上讲,通过继承将财产留给女儿是一种低税费的方式 。如果没有其他考虑,可以等到父母去世后再办理房产过户,这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税 。
子女通过继承获得房产证5年后,如果再次出售房产时没有其他财产,可以同时免征个人所得税和营业税,只需要缴纳少量交易手续费 。

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