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上海商业物业需要交房产税 。
房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议 。
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳 。
【上海商业物业需要交房产税吗？】商业企业通过买卖商品赚取净利润 。
商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种 。
批发企业是一种中介机构，它们从制造企业或者其他批发企业那里购买商品，然后再把商品转售给零售企业或者其他批发企业 。
零售企业也是一种中介机构，它们从制造企业或者批发企业那里购买商品，然后再将商品转售给消费者 。
很多零售企业既销售商品，又提供服务 。
商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税 。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。
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