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房产过户分为全款过户和分期付款过户两种 。（熟人直接信任的话可以先过户再给钱这个就不管了）
全款过户流程：一次性付款～签订资金监管～办理产权过户～领取新证～房产交割 。
分期购买过户流程：买房交纳首付款～办理贷款手续～产权过户抵押～银行放款～房产交割 。
每个过程需要的证件也就是房产证（不动产证），身份证，户口本，结婚证等等具体资料，提前准备好就可以 。
【房产如何过户】
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