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单位职工集资建房属于经济适用房的一种 ， 是政策性住房 ， 单位集资房满足一定条件可进行过户 。
单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整独立的产权 ， 同时还要了解单位有无特别限制的条款 ， 比如有的单位就要求只能在职工内部买卖 ， 不能对社会上的其他购房者销售 。
有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可 。
如果职工是全额集资 ， 将来可以办理100%的产权 ， 在产权证领取后 ， 补交土地出让金以后 ， 可以自由上市交易；如果职工只是部分出资 ， 将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权 ， 另一部分产权属于单位 。
职工想要转让部分产权的集资房 ， 首先要取得合法的不动产权证 ， 其次 ， 要经过产权共有人单位的同意 ， 并且单位具有优先购买的权利 。
【单位集资房如何过户】
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