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可以先了解下是原建筑排水管，或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿 。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责 。
【墙内水管漏水归谁负责】如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿，在其保修期范围之内，如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修 。
建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制 。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了 。
如果漏水现象不在物业管理范畴内，业主只能找开发商交涉解决 。实在解决不了可以走司法程序寻求解决 。
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