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房地产价格评估是指对房地产进行测算 ， 评定房地产经济价值和价格的经营活动 。
房子的价值 ， 要看很多评估标准 。首先是房龄、新旧程度 ， 因为房屋装修完后就进入折旧期 ， 所以卖房子的时候会计算折旧费 。其次是户型 ， 现在市场青睐的是正规的套二、套三户型 ， 房价会高一点；形状不正规、套型过小的 ， 房产评估价格也会低 。然后是楼层 ， 还有朝向和装修 ， 南北朝向的房子评估价格相对会高一点 ， 因为通风、采光性能好；装修的话5年内房产评估价格会高出清水房2000元左右 。然后是位置和配套 ， 市中心和郊区的房子价格差很多 ， 还有临街还是相对幽静也有差别 。配套也是非常重要 ， 交通情况、医疗、教育、购物、餐饮等 ， 如果配套齐全 ， 房产评估价格会增加 。最后是小区和物业 ， 房屋的配套设施的完善与否 ， 对居家来说尤为重要 。
【房产价格如何评估】
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