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可以的 。
您可以在购买新房但不入住的情况下获得物业费折扣 。相关规定如下：
1.业主支付财产管理费的义务直接来自财产管理合同中的协议 。物业管理公司根据合同履行其义务，所提供的服务是一项公共服务 。一个社区将无法降低管理成本，因为一个或多个人不在此居住 。
其次，尽管个人所有者实际上并不居住在社区中，但是物业管理公司已经开始对社区中的清洁，安全，绿化，房屋和公共设施及设备进行日常管理，并且并未减少工作量和费用 。
第三，物业管理公司根据合同履行义务，业主也应履行根据合同支付管理费的义务 。物业管理公司的服务不会停止，因为个人所有者实际上并不居住，因此，无论所有者是否实际生活，都应在办理入住手续后按期支付财产管理费 。
4.如果所有者不享受物业服务公司已经提供的服务（例如，所有者声称由于房屋在国外空置而没有享受该服务），或者不需要获得相关的房地产服务（例如，低层所有者声称他从未乘电梯等 。）法院不支持针对财产费用的任何抗辩 。
5.《财产法》第八十三条：业主应当遵守法律，法规和管理规定 。
业主大会和业主委员会有权要求肇事者根据法律，法规和管理规定停止侵权行为并赔偿损失，以应对不支付的财产费和其他损害赔偿的行为 。他人的合法权益 。
6.针对这种情况，各地也纷纷出台相关政策 。例如，在重庆，通常没有出现，物业费可享受50％的折扣 。
【买了房没住人要交物业费吗？】
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