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个人申请贷款买房的流程有：
1、选择房源：
个人选择符合自己预期的房源 ， 确定购买意向 ， 与房产销售商签订购买意向书 。
2、缴纳首付：
与房产销售商商议首付资金金额 ， 并进行首付资金的筹集和支付 ， 而尾款则通过贷款完成支付 。
3、选择贷款方式与提交申请：
贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种 ， 个人根据自己的需求与经济条件 ， 选择合适的贷款方式 ， 并根据要求提交相应的资料即可 。
4、银行审查贷款申请：
个人提交申请资料后 ， 银行就会对个人提交的贷款资料进行核查 ， 主要是对申请人的工作、信用记录、还款能力进行审查 ， 同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估 。待审核通过后 ， 银行则会通知你签订贷款合同 。
5、签订合同与放款：
上述手续办完后 ， 银行会与申请人签订贷款合同 ， 约定还款期限、贷款额度、贷款利率等 。银行则会在短期内完成放款 ， 并会将房产证的复印件给你 ， 开发商拿到银行贷款后就可以跟你交房了 。
【个人怎么申请贷款买房】
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