1、40年产权的商住房,四十年后可以续费 。
2、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准 。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金 。”
3、根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权 。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定 。
【商住房40年后归谁 40年产权的商住房四十年后怎么办】4、根据现有法律来看,很可能会由业主缴纳土地使用金;也不排除以后也像住宅一样自动续期,而且有可能不用缴费 。
推荐阅读
- 孙氏的由来
- 笙的由来
- 二十年后的家乡450字 二十年后的家乡450字范文
- 住房商贷转住房公积金怎么转 住房商贷怎么转成公积金贷款
- 民用水电和商用水电的区别
- 单位购商品房要缴房产税吗?
- 抖音电商玩法 不难的哦
- 虾皮监测店铺怎么开?店铺怎么经营?
- TikTok Shop电商权限状态如何查看?怎么申请?
- 商标和品牌有区别吗?