【斯特林组织以3800万美元的价格出售FL购物中心】斯特林奥格 。曾在佛罗里达州彭布罗克松树(PembrokePines)出售了一处158 ， 500平方英尺的零售房产 ， 交易价值为3,750万$ 。这家房地产投资公司把杂货店的购物中心卖给了朗点房地产公司 。斯特林依靠世邦魏理仕的凯西·罗森和丹尼斯·卡森作为代表 。
位于10333松树大道 。在距离劳德代尔堡市中心约12英里的一个29英亩的场地上 ， 彭布罗克广场于1994年首次开门 ， 作为大约277 ， 000平方英尺的房产 。斯特林与金科房地产公司(Kimco Realty)合作 ， 在2008年底购买了这项资产 ， 但随后的长期持有不一定是最初计划的一部分 。
“我们的团队始终相信房地产的质量和房地产的基本要素 ， 并知道 ， 如果我们通过全球金融危机的大屠杀来持有资产 ， 最终世界将重新站稳脚跟 ， 在运作上 ， 我们可以提高资产和毅力将得到回报 。
作为所有者 ， 斯特林通过各种追求 ， 包括某些面积的配置 ， 为彭布罗克广场注入了新的价值 。该公司将114900平方英尺、独立的前Kmart建筑出售给复兴宪章学校 ， 并出售了一家重新规划的大通银行 ， 交易总额约为1510万$ 。如今 ， 彭布罗克广场(PembrokePlace)的出租率为99% ， 拥有一家29,000平方英尺的Sedano杂货店、Crunch健身中心和Vargas大学(Vargas University)担任主持人 。
“我们从来没有动摇过我们的信念 ， 即我们正在做出正确的决定 ， 在艰难的时刻奋斗到底 。尽管如此 ， 如果我们告诉你 ， 我们的所有权不会因为多个重要的租户/零售商破产而提前失眠 ， 我们都会撒谎 ， “Kosoy补充说 。
去年 ， 斯特林已经关闭了几家零售部门——包括在佛罗里达州奥兰多市郊区的冬季公园中心(Winter Park)$7300万平方英尺的销售——但该公司在收购方面更加活跃 。仅在过去几个月里 ， 斯特林就以4000万$的价格收购了位于华盛顿特区郊外的一个11.83万平方英尺的杂货店购物中心King Farm村中心 ， 并完成了对西雅图市中心购物中心Elliot Plaza的1170万$收购 。
有足够的资金让斯特林继续加强其投资组合 。该公司完成了第四个可自由支配的封闭式基金Sterling Value Add Partners III LP的最后关闭 ， $4.95亿美元的资本承诺 ， 总杠杆购买力超过12亿$ 。
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