【房屋常识:80平米的两限房过户需要多少钱沪2年以上房源纷纷入市房东提价】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下80平米的两限房过户需要多少钱沪2年以上房源纷纷入市房东提价这个问题 。
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卖二手房总希望价格高一点，有人就利用房主这种心态干起了诈骗 。22日，重庆晨报采访人员从渝中区检察院了解到一起合同诈骗案，犯罪嫌疑人李某伙同丁某、蹇某、董某、陈某（均另案处理）冒充“购房人”高价出资，先期首付三成就要求业主过户房产 。支付余款时百般推脱，还把房产拿去抵押 。目前，李某已被抓捕归案，案件在进一步审理中 。
中介带来“高价”购房人
李某今年37岁，四川荣县人，2015年从四川老家来到重庆做生意 。生意没有起色，信用卡卡债却越积越多 。当年上半年，他想找朋友吴某借1万元钱还卡债，对方表示没钱，但提供了一个炒房赚钱的机会：冒充“购房人”高价出资，找董某等人高息借款支付首付30%房款给卖房人，并将房子过户到自己名下，然后找贷款公司抵押房屋，用抵押的钱来支付剩余70%的房款 。
李某知道里面有风险，毕竟银行很有可能不会贷给他比房屋价值更高的钱 。于是，他决定干脆就向董某他们高息借钱 。
2015年，被害人蒋蓉（化名）将儿子名下的一套房产挂上网卖，标价115万元 。同年6月20日，和李某一起打算盘的董某给蒋蓉打电话，说自己是房屋中介，表示可以帮她卖出更高的价格，自己只收高出部分的50%作佣金 。得到同意后，董某找来李某，李某看房前后不到5分钟，一口答应以116万元买下房屋 。
不过，李某自称经营需要资金周转，只能先支付三成，也就是35万元 。等房产过户后，剩余七成3个月还清，并表示只有过户拿到房产证后，才能去抵押贷款，再支付剩余尾款 。
这样的方式，蒋蓉有些担心 。为了打消她的疑虑，董某提出，房屋买卖合同可以去公证 。按照合同约定，李某若不能按期缴付尾款，他们可以协助蒋蓉，自行将房子过户回来 。听到这些，蒋蓉答应董某去做公证，进行交易 。
购房余款一拖再拖
当年9月，到了合同约定支付尾款的时间 。蒋蓉找到李某，李某却称自己没钱 。原来，那套房子他只抵押到60万元 。他要偿还35万元的首付款，连本带息还给垫资人后，还要支付抵押权人15%的高利息、董某的中介费等，到头来到手的钱所剩无几，有时候还会倒贴钱 。“我拿不出钱来还，已经快家破人亡了 。”李某说 。
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