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房贷可以通过等额本息或者等额本金还款 ， 一般都是采用等额本息还款 ， 70万按揭20年 ， 按照央行基准利率五年以上4.9%来计算 ， 月供是4581.11元 ， 支付利息款款399466元 ， 还款总额是1099466元 。
等额本息 ， 是指一种贷款的还款方式 。等额本息是在还款期内 ， 每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息） 。它和等额本金是不一样的概念 ， 虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度 ， 但是最终所还利息会高于等额本金还款方式 ， 该方式经常被银行使用 。
等额本金是指一种贷款的还款方式 ， 是在还款期内把贷款数总额等分 ， 每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息 ， 这样由于每月的还款本金额固定 ， 而利息越来越少 ， 借款人起初还款压力较大 ， 但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
【房贷70万20年月供多少】
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