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所谓开盘前落位,及购房者在正式购房前,先选定一个具体意向户型和楼层,并交纳十万元不等的诚意金,即为落位 。在项目开盘后,只有落位的购房者可以参加选房 。
而根据落位原则,购房者持有号牌被叫的越晚,意味着可选择的楼层和户型的空间越小,在这种情况下,无论是改善型购房者,还是刚需购房者,想要买到理想的户型,凭借的是有竞争力的首付比例 。
但落位也不意味着一定能买到房,实际情况中,同一套房源往往被多个购房者落位,在销售过程中,购房者的首付比例越高,则选房的资格越靠前,全款或首付比例高往往是能选到房的关键 。
买楼房的时候,不要先入为主,任何一类房子技术方面差别不是很大,布局方面的差距反而很大,因为好的楼盘房间设计合理,所以选择房型很重要 。
【开盘前为什么要落位】
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