1、公积金贷款一般并不是用户想贷款多少额度就可以贷款多少额度的 。和银行商业贷款不同 ， 银行商业贷款按揭买房用户按照要求缴纳了首付之后剩余房款都可进行贷款 ， 但是公积金贷款额度是有一定的限制的 ， 不同的用户申请到的公积金贷款额度可能是不同的 。
【公积金最高贷款金额要求 一起来看看吧】2、按照账户余额进行计算：按照账户余额计算公积金贷款额度 ， 一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算 ， 各地的政策规定不同 ， 例如用户账户中有2万元的公积金余额 ， 按照20倍进行计算则可以贷款40万元 ， 不过具体的的倍数需要以当地实际规定为准 。
3、按照房屋总价进行计算：个别地区是按照房屋总价计算的公积金贷款利息 ， 一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80% ， 例如100万的房产最高可贷款80万元 ， 不过最终的计算公式还是需要以所在地的规定为准 。
4、按照最高限额进行计算：不同地区对于公积金贷款都有一个最高限额 ， 有的地区最高限额50万元 ， 有的地区则最高限额70万元 ， 具体需要以实际政策为准 。
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