房地产容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内，房地产的总建筑面积与宗地面积的比值，房地产容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种 。
通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值 。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异 。
2
房地产容积率多少合适
1、容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度 。
2、那么怎样的容积率才适宜居住呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3 。但由于受土地成本的限制，并不是全部项目都能做得到 。
说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了 。
在购买房子的时候，容积率是要考虑的一大衡量标准 。不过还是应该要多了解一些楼盘的内容，在多个楼盘之后进行对比，才能够决定自己要购买哪一个楼盘 。
【容积率2.2和3.0哪个好 容积率大好还是小好】
推荐阅读
- 科普下碳酸钙和乳酸的补钙效果哪种好
- 疑问句大全100句 反问句和疑问句的区别
- lazada和shopee哪个好做一点？区别在哪里
- 海棠芽接最佳时间和技术方法
- 葡萄芽接最佳时间和技术方法
- 科普下毕达哥拉斯 用“数”解释世界和人生的哲学家
- 电视机是什么时候发明出来的 电视的发明者和发明时间
- 营销总监和销售总监的区别 营销总监的岗位职责
- 会声会影专业版和旗舰版区别 会声会影哪个版本最好用
- 原际画是易安音乐社吗 原际画和易安音乐社什么关系