有了住房公积金， 都希望能用住房公积金去贷款买房， 一般用住房公积金去贷款买房需要哪些条件， 有哪些流程呢？一、住房公积金贷款买房的前置条件： 01 缴费年限：连续正常缴满一年的住房公积金 。 申请住房公积金贷款， 需要贷款人在申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金 。
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02 公积金账户有余额 。 申请人住房公积金贷款买房， 还需要申请人的公积金账户上有余额， 而且并没有支取公积金用于支付购房首付款和公积金贷款余额才行 。
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03 购房凭证 。 要申请住房贷款， 必须要有购房协议或者购房合同原件， 证明存在真实的购房行为 。
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04 收入证明 。 需要申请住房公积金贷款， 还必须要有申请人有正常稳定的收入才行， 一般是要求出具书面的收入证明， 能够证明申请人有稳定合法的收入来源的 。
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05 信用良好 。 要申请住房贷款， 还必须要申请人有良好的信用才行， 一般会要求申请人出具征信证明， 用以证明申请人没有不良信用行为 。
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二、住房公积金贷款的流程有哪些？ 01 提出申请 。 要申请住房公积金贷款， 首先应向住房公积金中心提出公积金贷款申请， 并按照住房公积金中心的要求提交贷款所需要的书面材料 。 也可以向贷款银行提出申请， 由银行收资料后转交给住房公积金中心审批 。
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02 贷款资格初审 。 收到申请人的贷款申请后， 公积金中心负责初审， 一般要审核申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等资料， 初审结束后， 一般会给出是否审批的意见 。
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03 征信调查 。 一般在资料初审通过后， 贷款承贷银行会对借款人进行贷前征信调查 。 在调查完毕后， 一般会填写相应的资料， 然后交由相关部门进行审批 。
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04 【住房公积金贷款怎么买房？】签订贷款合同 。 在对申请人的征信调查完成后， 假如申请人通过了审核， 贷款银行会通知申请人到相应地点签订贷款合同， 一般申请人必须带上身份证、购房凭证、银行卡等资料 。
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