入户门与次卧门相对,暗卫,动静分区互扰,这样的回迁房好吗

有位回迁网友发来一户型图,不太清晰,哪里是承重墙看不出来,也就没法说改造方案了 。 那我就光说说户型优劣吧 。
户型整体分析:
【入户门与次卧门相对,暗卫,动静分区互扰,这样的回迁房好吗】 这个户型属于两梯6户,三室两厅两位卫格局,建筑面积约122平方米左右 。 此户型整体不太规整,但室内各功能区较方正 。 动静分区互扰,明厨暗卫,由于是纯南户型,通风不畅,空气对流不好 。 整体来说,不太理想 。
优点:
入户门向外开,不占用室内空间 。
两室朝阳,客厅朝阳,客厅与景观阳台相连,光线良好,次卧处于住宅的最南端,南向开窗,采光优越 。 主卧处于东南角,配有独立卫生间,生活起居方便 。
缺点:
动静分区不明确,互相交错 。
采光通风不佳 。
入户门与次卧门相对,不太好 。
主卧所处位置不好,虽在南边,由于内凹,采光不是太好 。
客卫位于入户门不远处,且是暗卫,不利于除湿灭菌 。
三卧位于入户门一侧,进出影响卧室的清静,并且与厨房共用采光通风口,由于所处位置,导致采光与通风都不佳,还可能有油烟味 。
综上所述,缺点多于优点,难道是回迁房,开发商就不用好好设计了吗?
由于网友你要的是东西两户,想要打通成一个大户型,因户型图不清晰,哪里是承重墙也看不出来,因此不能妄言,抱歉 。

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