注意事项三：观看房屋面积
有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!
注意事项四：查看开发商口碑
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的 。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字 。 避免买到黑心开发商的房子!
注意事项五：看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：1、《商品房销售(预售)许可证》;2、《建设工程施工许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建设用地规划许可证》;5、《国有土地使用证》 。
今年买房要注意什么
买房要考虑升值空间
买房子要考虑升值空间， 这恐怕每个人都知道吧， 但是什么样的房子最具有升值空间呢?首先就是要考虑城市的核心， 城市核心地段的楼盘肯定会随着城市发展而增值;其次应该选择品牌类的开发商开发的房产项目;总之而言， 地理位置， 后期发开， 周边校区情况这些都太重要了 。
买房也要考虑风险
春节已过， 许多购房者最想知道的是今年房价涨还是跌 。 其实， 就算是房地产专业人士， 对一年中的房价走势也很难说准 。 过去十多年， 房价虽然“涨”字当头， 但涨法真是一年一个样， 让你猜不透 。 所以， 不要紧盯着别人买房赚钱， 要将可能存在的风险提前充分考虑， 买一个价格相比较而言不那么虚高， 比较“抗跌”的房子 。
买房也要货比三家
如何选择适合自己的房子并且了解最新开盘项目的房屋全方面的包括户型、价格、地理位置、交通状况、以及周边环境等的对比， 目前最大的依赖就是货比三家， 寻找各个项目的优劣势， 来根据自己的实际需要挑选适合自己的房子 。
买房也要学会省钱
现在房价居高不下， 买房对于大多数家庭或者个人来说， 都算的上是一笔巨额的消费， 因此学会省钱很重要， 不管多少， 省下来的都是赚到的 。 比如， 可以选前期产品， 参加团购赚折， 甚至可以拖熟人等等 。
楼市六大选购选择
1、从楼市政策和市场层面来讲， 认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键 。 当前市场基本面回暖， 房价持续小幅上涨是趋势， 不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情， 尤其是在地王频出的当下， 开发企业会利用市场时机进行地王炒作， 房价因此有可能再度走高 。 就买房而言， “买早总比买晚划算”是一个基本常识 。
【买房须知的注意事项】 2、跟着政府政策走， 政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买 。 这样的政策出台， 预示之前的优惠政策没起多大的作用， 但要等新政策实行至少1个月以后， 购房者可考虑出手 。
3、从产品角度来讲， 住宅地产的中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注 。 中小户型的产品总价低， 自住需求关注的多， 市场流通性好， 市场风险低， 是投资置业的良选
4、选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住， 未来会有更大的市场升值空间 。
5、选择知名开发企业的楼盘进行购买 。 品牌开发企业不只是开发项目、卖房子， 它们更注重品牌与市场口碑， 从这个角度来讲， 品牌开发商项目品质上更有保证， 尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业 。
6、从投资者心态来讲， 选好适宜的投资机会， 该出手就出手， 但是也不要过于贪婪， 因为市场风云变幻， 机会转瞬即逝， 错过最佳投资时机也是在一瞬间;同时， 也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息， 做出自己的判断， 不盲目“抄底” 。
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