别墅一般都有地下室 ， 但是 ， 私自扩建地下室的违反哪些法律呢？请看下文 。 操作方法 01 【私自扩建地下室违反哪些法律】一般来说 ， 扩建地下室需要经过合法的审批程序 ， 不然就属于非法建筑 ， 是会被强行拆除的 。
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02 必须要先到规划部门办理审批手续 ， 审批通过后将计划图纸交到住建局 ， 由住建局组织专家进行技术审核 ， 住建部门出具安全评估报告后 ， 合格才能动工 。
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03 私自扩建地下室的业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约 ， 实施妨害物业服务与管理的行为 ， 物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的 ， 人民法院应予支持 。
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04 私自扩建地下室也可能存在侵犯其他业主权益的行为 ， 应当承担侵权责任法当中的侵权责任 。
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以上内容就是私自扩建地下室违反哪些法律的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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