上班族买房子是一个很艰难的事情， 可以说一家几口人联合起来， 也不一定够交首付， 所以工薪阶层买房真的要小心一些， 注意自己的能力 。 我作为理财师， 对于工薪阶层买房有自己的一些经验和建议， 大家根据自己的情况参考 。 操作方法 01 【工薪阶层买房注意什么？】买房子要根据家庭的需要来购买， 工薪阶层更是要谨慎， 因为很多人买房的时候， 没有注意自己的承受能力， 最终大致生活质量下滑， 甚至无法还贷款 。 因此面对买房， 工薪阶层要靠的首先是承受能力 。
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02 工薪阶层买房子， 千万不要追求一些大面积的房子， 因为工薪阶层是属于固定工资， 没有一个很好的收入保障， 如果你买入比较大的房子， 那么贷款压力， 后期的物业费、水电暖就会压得你透不过气 。
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03 我们要注意一些买房子的陷阱， 比如现在很多新楼盘会推出所谓的中心城区房， 或者是所谓的学区房， 以及一些高档小区 。 这类房子价格本身已经推高， 根本不适合工薪阶层购买， 记住工薪阶层要买哪些不做噱头的房子 。
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04 工薪阶层要买房子的话， 需要注意的是居住的舒适性和面积的合理性 。 一些小面积的房子， 只要布局比较合理， 那么居住起来会十分的舒适， 也不会浪费家里面的居住面积， 这样的房子才是你的首选！
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05 工薪阶层买房子之前， 可以测试一下自己的承受能力， 比如我们可以每个月拿出一部分钱攒起来， 看一看自己每个月的极限是多少钱， 如果你觉得自己可以承受， 那么就能够根据这个极限来选购房子 。
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06 我们买房子的时候千万不要跟风， 比如有些谣言说某些地方城市大开发， 未来房价会上涨， 此时你头脑发热去买这类房子， 这就会进入陷阱之中 。 因为城市开发是国家行为， 个人根本不知道， 大家只要根据自己的情况买房即可 。
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07 买房子的时候， 首付尽量要多交一些 。 因为首付多交一些你可以节约很多后续的贷款利息 。 大家记住贷款利息几乎是翻倍的， 加上国家的贷款利息继续上涨， 所以首付太少的话， 你未来的压力将会无比巨大 。
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08 工薪阶层买房子的时候， 要合理的利用公积金， 因为公积金买房的话， 贷款会比价的便宜一些 。 如果你利用公积金还贷， 那么你的压力将会降低很多， 所以工薪阶层买房， 事事要计划好， 不要给自己的未来增加太多的负担！
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