新建房屋来生产 ， 建成之日是关键;
委托施工要验收 ， 租借房屋交付后;
存量房产要办证 ， 次月交税找平衡 。
税法记忆口诀16：城镇土地使用税/耕地占用税税收优惠
军事设施养老院 ， 学校医院幼儿园 ， 占用耕地没负担;
农民占地搞新建 ， 耕地税额要减半 。
税法记忆口诀17：车船税纳税人计税依据
机动车船要纳税 ， 登记与否不分类;
乘用客车摩托车 ， 按辆计税没的说;
其他车辆整备算 ， 挂车计算要折半;
船舶要用净吨位 ， 游艇艇身长度对 。
税法记忆口诀18：车船税税收优惠
捕捞养殖渔船不上税 ， 军警武装专用车船类;
外事驻华自然灾害免 ， 公共交通农村使用减;
吨税已纳内部行使浅 ， 船税宽容大度免五年 。
税法记忆口诀19：企业所得税不征税收入和免税收入
财政拨款国家管 ， 此种收入别为难;
行政收费和基金 ， 还有财政性资金;
他们都要有座位 ， 因此他们不征税 。
国家组织放贷款 ， 利息所得就地免 。
居民企业来投资 ， 是否上市看公司 ，
上市持股时间短 ， 这样收益不能免 。
非营利合理收入 ， 实行免税没错误 。
地方政府发债券 ， 利息所得免税占 。
税法记忆口诀20：企业所得税利息扣除
利息扣除有奥秘 ， 同期同类扣利息;
关联要看资债比 ， 扣息一定要仔细;
关联证明能独立 ， 据实扣除没说地;
如果投资不到位 ， 借款利息不合理 。
税法记忆口诀21：企业所得税资产提折旧
房屋、建筑折旧年限最长远 ， 法定就是20年;
生产设备明显段 ， 飞火轮(飞机、火车、轮船)折旧也就10年
器具工具和家具 ， 折旧年限再减半(5年);
电子设备为最短 ， 3年时间就折完 。
税法记忆口诀22：企业所得税技术转让优惠
技术转让真能干 ， 一年净赚500万;
一旦超过500万 ， 超过部分要减半;
转让收入不算晚 ， 转让所得是关键 。
税法记忆口诀23：企业所得税加计扣除优惠
研发活动很辛苦 ， 加计扣除来弥补;
三新费用分情况 ， 50%做榜样;
残疾人员巧安置 ， 本人双倍扣工资 。
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