夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗
如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了 。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了 。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的 。
被认定为二套房的情形：
自己有住房，给成年子女购房； 自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；有全款购买住房 ， 再贷款购房为二套房 。有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房 。先商业贷购房，再使用公积金买房 。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起；婚后共同贷款购房，离异后再购房；名下有商业公寓，再购普通住宅 。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
【夫妻共同买房,离婚后算二套房吗 夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套吗】(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产 ， 有平等的处理权 。
关于二套房的认定上会结合当地的政策来定，比如有些城市并没有实行房产限购政策会更加宽松些 。以上就是小编为大家整理的相关知识 ， 如果你情况比较复杂，94常识网也提供律师在线咨询服务 ， 欢迎您进行法律咨询 。
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