【延期交房的原因包括哪些】
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延期交房主要有以下原因：
1. 未验收合格;
2. 施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3. 市政配套工程的批准与安装的延误;
4. 贷款未办好;
5. 开发商资金链断裂;
6. 小区道路和环境建设未竣工;
7. 政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工;
8. 开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工 。
根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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