文章插图
依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：
1. 土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人 。
2. 领有国有土地使用权 。
3. 对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权 。
4. 依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十三条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 。
【划拨土地使用权转让有什么条件】
推荐阅读
- 房屋过户土地使用证还需要过吗？
- 股权收益权转让风险有多大
- 土地使用权纠纷前置怎么解决
- 公司股权转让后转让款怎么分配
- 什么是划拨国有土地使用权
- 商铺有土地使用证的作用是什么
- 房屋产权和土地使用权是指什么
- 无土地使用权转让房产可以吗？
- 国有土地使用证遗失怎么办呢？
- 以划拨土地使用权出资的是否合法