北京法拍房是可以卖的！
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北京法拍房是可以卖的 。法拍房 ， 全称法院拍卖房产 ， 指的是遭法院强制执行拍卖的房屋 。
法拍房主要有以下几个来源：
【北京法拍房可以卖吗？】1. 商业贷款逾期：没钱还房贷 ， 银行不会跟你客气 ， 它会向法院提出民事诉讼 ， 通过拍卖房产变现来偿还贷款 。
2. 民间借贷抵账：民间的借款 ， 用房产作抵押是很正常的事情 。
如果到期不能还款 ， 根据《担保法》规定 ， 出借人不能直接取得抵押房产 ， 只能向法院申请 ， 并出示抵押或借款协议 ， 要求法院拍卖抵押的房产来还款 。
3. 司法没收财产：比如司法案件判决没收犯罪嫌疑人全部个人财产 ， 如该财产涉及不动产 ， 该不动产依法可进行拍卖 ， 变现后的钱款收归国库 。
法拍房拍卖保留价由人民法院参照评估价确定 ， 人民法院确定的保留价 ， 第一次拍卖时 ， 不得低于评估价或者市价的80%；如果出现流拍 ， 再行拍卖时 ， 可以酌情降低保留价 ， 但每次降低的数额不得超过前次保留价的20% 。
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