满五不唯一买方需要交什么税
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房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交败衫仔纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是察汪首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收 。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益 。通过征税,契税征塌肢收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任 。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点 。纳税人是产权承受人 。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税 。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征 。
【满五不唯一买方需要交什么税】
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