中止合同的履行！
【预售商品房产权纠纷怎么解决呢】
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[if!supportLists]-->1、[endif]-->中止合同的履行 。
预购方在有权中止合同履行的同时，应及时通知对方，并给预售方合理的期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保，这个合理期限以不超过30天为宜，通知的方式可以是口头的或是书面的 。
在合理期限内，预售方未提供担保也未恢复履行能力，要求预购房履行合同，预购方可予以拒绝 。
在预售方应预购方要求在合理期限内提供了担保，则不安抗辩权消灭，预购方应继续履行合同 。
2. 解除合同和赔偿损失 。
预售方在接到中止履行的通知后，不提供担保或者提供的担保不适当，预购方可以解除合同，并可基于合同法关于预期违约的规定追究购售方的违约责任 。
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