房地产交易手续费明细 收费标准是什么问题补充说明：房地产交易手续费明细收费标准是什么...房地产交易手续费明细 收费标准是什么展开
房地产交易手续费是指由政府依法设立的府严菜电毫义器 ， 由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用 。
文章插图
一、收费范围
交易手续费是指房地产管理谈收设破增聚房部门设立的房地产交易机构工首移错为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿 。
凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流技地门气金行长既路庆通过程中的各种经营活动 ， 房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费 。
二、收费项目和标准
1、房屋买卖 ， 按调容成交价总额的2.5%收取 。其父征那府速试中 ， 职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的 ， 交易手续费按成交价的0.5%交纳 。买卖双方各负担一半 。
2、新建商品房交易手续费 ， 按成交价的0.5%交纳 ， （经济适用住房按价格主管部川望略要销部门核准价格的0.5延天接%交纳）买卖双方各负担奏安路斯研我儿一半 。
3、出租生产经营性用房 ， 按年租金总额的3%交纳 ， 出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳 ， 租赁双方各负担一半 。
4、房地产抵押 ， 按抵押额0.2%-0.4%交纳 ， 由抵押人负担 。具体执行标准 ， 由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定 ， 报省备案 。
各个地方有不同的标准 ， 不过一般的如下：
交易类别么食向酒计费单位收费标准交费主体备注
新建商品房转让住宅每平方米建筑面积3元转让方经济适用住房减半
非住宅4元
存量房转让住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半
非住宅8元
房屋租赁住宅套100元
非住宅宗200m2离力(含)以下100元出租人
200-500m2(含)200元
500-100m2(含)300元
1000m2(含)以上400元
房屋抵押、典当万元抵押、典当额2000(含)以下部分2%
【房地产交易手续费明细 收费标准是什么】2000-5000(含)以下部分0.5%
5000-10000(含)以下部分0.3%
10000(含)以下部分0.1%
（以上回答发布于2013-04-11 ， 当前相关购房政历实林比总带探曾策请以实际为准）
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