中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款！
文章插图
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款 。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金 。
【法律依据】
第一百一十四条违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。
【房屋租赁合同违约如何处理】
推荐阅读
- 运输合同未写明税点多少
- 合同日期涂改后有效吗？
- 用人单位不签劳动合同怎么解决
- 怎么判断一个合同是否有效
- 旅游法规定解除合同定金退吗？
- 如何处理商品房合同纠纷
- 合同解除的法律责任是什么
- 劳动合同解除提前几天通知
- 保人要还所有的债务吗？
- 口头约定的合同是否具有法律效力