拍卖,如果开发商资不抵债宣布破产,房子陷入危机,那么开发商的财务将被法院拍卖,而且根据破产法,购房者比债权人更容易等到赔偿一些房地产公司!
【房地产烂尾楼如何处理】
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1.拍卖,如果开发商资不抵债宣布破产,房子陷入危机,那么开发商的财务将被法院拍卖,而且根据破产法,购房者比债权人更容易等到赔偿一些房地产公司 。
2.补偿 。当房地产项目未完工时,业主必须团结一致,到法院起诉开发商,以获得赔偿 。如果业主不和睦,法院将无法处理,也可能不予赔偿 。
3.融资,如果买的房子只有半成品的可能性,可以给开发商多一点时间,自己筹集资金复工 。项目建成后,可以减少购房者的损失 。
4.寻求政府帮助,由市、区政府寻找融资平台解封、重新抵押复工 。当地政府将根据不同情况采取不同方式进行干预 。如果开发商缺乏资金,政府会为公司设定募集资金或引入合作伙伴的期限 。如果是违法的,政府将要求其在规定时间内进行整改 。
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