分期房可以抵押，但由于分期房已经抵押给银行，贷款人只能申请二次贷款！
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分期房可以抵押，但由于分期房已经抵押给银行，贷款人只能申请二次贷款 。申请二贷的时候，需要抵押的房子还有再贷的空间，限制比较多 。此外，房屋应满足以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场开发潜力大的优质房屋和商品房 。
2、用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现房 。
3、房屋为银行抵押贷款购买的一手房 。
4、房屋抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人 。
5、房屋已投保，原保险单由银行管理 。
6、房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大 。
【分期的房子能不能抵押】
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