【不建议动用维修基金有什么说法】维修基金用于财产保修期满后对共用部件和共用设备设施的大中修、更新改造！
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维修基金用于财产保修期满后对共用部件和共用设备设施的大中修、更新改造 。公共维修基金已经动用，说明这栋楼存在严重问题 。如果继续持有，可能在日后难以升值和变现 。
公共维修基金是指按照建设部《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》（建树[1998]第 213 号） 。单位出售的公共住房的公共维修基金由住房单位和购房者共同筹集，所有权归购房者所有 。按照规定，共用件是指住宅的主要承重结构件（包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、室外墙体、大厅、楼梯间、走廊等 。
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