简述：二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户！
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二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户 。具体流程如下：
1、客户与业主协商房屋价格后，签订购房合同协议，并支付一定比例的定金 。
2. 客户携带个人身份证、当地户口簿或暂住证、购房合同协议、经济收入证明（如银行对账单、工资单）等相关资料到所选银行网点申请，并填写后在柜台提交申请表，连同您携带的信息一起提交 。
3、银行审核、批准、批准贷款金额 。
4、接到通知的客户和房主及时到网点签订贷款合同，办理过户手续、抵押手续等 。
5、银行发放贷款资金（一般情况下，贷款先发放到客户名下的银行卡，再转入原业主名下的账户） 。
可以看到，客户先申请贷款，只有贷款审批通过后，才会签订合同，办理过户 。如果贷款审批不通过，房子自然暂时不会过户，客户可以去查明贷款被拒原因，解决问题后重新进行申请 。
【二手房办理贷款是先过户还是先贷款】
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