简述：为了防范买房的风险，一般都是先过户！
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【二手房是先过户还是先付款】为了防范买房的风险，一般都是先过户 。
一般二手房买卖，在双方签订合同时给定金，然后按照合同约定的时间办理过户申请 。
过户申请信息被房管局成功受理后，将首付或房价的50%支付给房产，然后在规定的时间缴纳税款 。
，将税单交回房管局审批后，房管局会出具正式的验收回执，说明几个月零几天就可以收到新的房产证 。
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