简述：首先，从成本来讲，比如一顿楼盖大户型很可能80套房，而小户型可能是120套，所需要的配套设施比如防盗门，燃气，通讯，对讲，管线，等等都需要增加40套，如果精装修房成本更高，还有户型小隔墙都多，表面积加大这都是成本！其次，大户型针对的客户群体不同于小户型，能买大户型的客户资金状况相对好一些，这是营销细分市场！最后，大户型小区定位较高，客户更优质，小区定位高可以拔高小区档次，提高开发企业的口碑，提高物业收费，车库等附加产品更好销售变现！
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首先，从成本来讲，比如一顿楼盖大户型很可能80套房，而小户型可能是120套，所需要的配套设施比如防盗门，燃气，通讯，对讲，管线，等等都需要增加40套，如果精装修房成本更高，还有户型小隔墙都多，表面积加大这都是成本！
其次，大户型针对的客户群体不同于小户型，能买大户型的客户资金状况相对好一些，这是营销细分市场！
最后，大户型小区定位较高，客户更优质，小区定位高可以拔高小区档次，提高开发企业的口碑，提高物业收费，车库等附加产品更好销售变现 。实现企业名利双收的效果！
【小户型好卖为什么开发商不建】
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