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1、业主可以推迟一年拿房 ， 不过前提是要跟开发商或者是卖方商量 ， 因为在购房合同中是约定好了什么时候交房的 ， 所以无论是买卖双方都是要按照合同约定来的 ， 如果卖方或者是开发商同意 ， 那就可以 ， 如果不行 ， 连一天都不可以 。
【业主推迟1年拿房合适吗 业主可以推迟一年拿房吗】2、因为签署的购房合同中 ， 约定了交房的时间 ， 所以无论是甲方还是乙方 ， 只要没按合同约定执行 ， 都算是违约行为 ， 违约者需要按合同约定 ， 承担相应的违约责任 。
3、法律没有规定或者当事人没有约定 ， 经对方当事人催告后 ， 解除权行使的合理期限为三个月 。对方当事人没有催告的 ， 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的 ， 解除权消灭 。
4、首先要根据购房的合同 ， 在毛胚进行验房时一定要注意检查房屋的布局是否与合同相一致 ， 进户的通道、室内的采光、通风以及层高等是否符合了要求 。其次还要查看房屋的配置是否已经完善 ， 比如阳台、空调机位、排烟以及换气等配置 。
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