简述：房龄通常超过20年就无法申请房贷，在某些地区，要求可能会降低，但房屋的年龄不能超过25年！
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【房龄贷款不能超过多少年】房龄通常超过20年就无法申请房贷，在某些地区，要求可能会降低，但房屋的年龄不能超过25年 。房子越老，风险就越大 。银行在放款前会进行风险评估 。当风险值太高时，银行不会借钱给用户 。所以申请抵押的用户年龄也很重要，年龄太高用户将无法获得贷款资金 。
除了影响贷款审核结果外，房龄也会影响贷款期限 。房子的年限越高，贷款期限越短 。如果你想贷款的时间更长，房子的年龄不宜太高 。用户在申请抵押时，可以提前咨询房屋的年龄 。通常新房的房龄都是很新的，只有二手房才会有房龄的问题 。
太旧的房子也会出现维护成本高、升值空间小、可能被征收等一系列问题 。这些问题将导致银行拒绝为太旧的房屋贷款 。
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