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首先肯定是回避这个问题，或者转移话题 。
如果一定要给个解释，那么可以说每层的户数比较少导致的公摊比较大，但是户数少，私密性好，更安全 。
也可以说是平均每户的电梯数量更多，别人是1梯3户，我们是1梯2户甚至是1户，所以公摊大 。
如果户型本身面积比较小，可以说是公摊大是正常的，因为公摊的面积数是一定的，那么使用面积小，公摊比例就大 。
【公寓公摊大的销售说辞】
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