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买房按揭利息怎么算，说明如下：
算买房按揭利息有两种方法：
1、一种是采用等额本息还款方式，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中 。
2、等额本金还款方式，又称利随本清、等本不等息还款法 。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减 。
相关说明：
1、等额本息还款方式比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群 。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。
2、等额本金还款方式这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群 。
【买房按揭利息怎么算】
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