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买房契税计算套分新房和二手房：
1、如果是新房，计算公式为应纳税额=计税依据×税率，所以76万的房子契税1.5%的话，应纳税额为76万×1.5%=11400元 。
2、如果是二手房的话，计算公式为应纳税额=二手房税率×房地产评估价，假设76万为评估价的话，应纳税额也是1.5%×76万=114000元 。
【76万的房子契税1.5%怎么算】
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