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业主买房后交房契税有3种情况：
第一种情况 ， 买方与开发商签订销售合同后 ， 需在10日内缴纳房屋契税
第二种情况 ， 买家需要在开发商交房前缴纳房契税
第三种情况 ， 应当在房屋移交后一年内缴纳房屋契税 ， 或者征收逾期罚款 。这是目前比较普遍的一种交房契税的方式 。购房者在办理房产证时 ， 应当同意并缴纳契税 。一般采购单是到售楼处选房 ， 支付首付 ， 办理贷款 ， 提交银行审批 ， 通过银行审批 ， 进入交房流程 。贷款获批后 ， 开发商叫你交房 。这时 ， 您需要在一年内批准并缴纳契税 。当然 ， 对于全款购房的业主 ， 可以直接省略贷款步骤 ， 在房屋交付后一年内缴纳房产契税 。
【房产契税一般什么时候缴纳】
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