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&我给您介绍一下 。
政策性商品住房主要包括：共有产权房、自住型商品房、经济适用房及限价商品房等 。
一、政策性商品住房的类型
1、共有产权房：是指政府提供政策支持 ， 由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平 ， 并限定使用和处分权利 ， 实行政府与购房人按份共有产权凯核的政策性商品住房 。
【政策性商品住房是什么？】2、自住型商品房：改善性住房需求的商品住盯枝掘房 。具有政策性住房和商品住房双重属性 ， 但不属于保障性住房 。
3、经济适用房：是指政府提供优惠政策、限定建设标准、向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房 。
4、限价商品房：也称“两限房” ， 是“限套型、限房价”的商品住房 。
搭兄 二、政策性商品住房的特点
1、贷款：商业贷款首付比例较低 。
2、出售：再次出售有限制：
共有产权住房：购房人取得不动产权证未满5年的 ， 不允许转让房屋产权份额 ， 因特殊原因确需转让的 ， 可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请 ， 由代持机构回购 。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定 。回购的房屋继续作为共有产权住房使用 。
经济适用房：取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后 ， 产权人可以按市场价格出售所购住房 ， 并应按政府规定比例交纳土地收益等价款 。
希望我的以上回答能够对您有所帮助
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