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所谓的危房其实就是指房子的承重构件已经是属于危险的构件了，其结构已经丧失了稳定和承载的能力了，因此房子随时都有可能会出现倒塌，不能确保房屋安全性的房子 。
而对于40年的砖混楼房算不算危房来说，其实并不能够以房屋的年限作为判定是否危房的标准，危房和房屋的年限没有非常必然的联系 。
所以房龄40年的砖混楼房是不是危房还需要专业机构来进行认定 。
【40年的砖混楼房算危房吗？】
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