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主要有两个方面，钱和证 。
钱是房款、税款和中介费 。其他费用需要注意 。中介会出于各种原因要求他们 。这是中介的主要灰色收入 。至于加价高卖赚取差价，就得抓紧自己的钱包，放下架子讨价还价了 。
证，主要是房产证、税收凭证、抵押凭证、维修基金业主复印件等原件，卖方将凭证存放在中介 。及时确认真实性，房屋是否抵押、查封等，当然大部分大型中介都会确认房屋的真实信息 。
与中介联系，主要看是否有监管账户，如果没有办法保证资金安全，谨防财物不足、房源不足 。其次，明确支付方式和转账事项 。此外，在支付费用之前，您必须先了解贷款政策并确定您是否有资格获得贷款 。最重要的是要冷静，了解房子本身的问题，也就是卖房的动机 。如果推销员想要真实，他必须做出自己的判断 。
【二手房买家与中介谈要注意哪些】总之，为了自己的利益，还是要多加防范 。
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